La gestion locative
HOSTE Immobilier, s’occupe de A à Z de votre bien, car la gestion locative peut être source de problèmes. Nous mettons à votre disposition notre équipe de professionnels dans le but que votre satisfaction soit totale.
Nous vous proposons 2 types de mandats : Le Mandat de Location et Le Mandat de Gestion.
LE MANDAT DE LOCATION
Notre tâche consiste à effectuer les visites, à étudier et à constituer le dossier, rédiger le bail et établir l'état des lieux.
Les honoraires de location s’élèvent à 2 mois de loyer + 160 € de frais fixes répartis entre le bailleur et le locataire (dans la limite de 13 €/m²).
La publication de votre bien se fera sur de nombreux supports : journaux, web, vitrine, réseaux sociaux…)
LE MANDAT DE GESTION
Notre préoccupation est votre satisfaction en étant l’intermédiaire privilégié entre vos locataires et vous-mêmes.
Le 29 de chaque mois, un rapport de gérance vous sera envoyé et recevrez par virement le règlement de votre loyer et provision sur charges déduction faite des frais de gérance (voir barème). Le mandat de gestion englobe l’envoi des quittances, calcul des régularisations de charges, lettres de révisions, le suivi des travaux, la visite de votre logement une fois l’an (sur simple demande)….
Le barème des honoraires de gérance (les tranches correspondent aux loyers, charges et taxes incluses)
- De 0 € à 300 € 10 % ht soit 12 % ttc
- De 301 € à 650 € 8 % ht soit 9.60 % ttc
- De 651 € à 800 € 7 % ht soit 8.40 % ttc
- Plus de 801 € 6 % ht soit 7.20 % ttc
Vous souhaitez plus de tranquillité alors choisissez : L’Assurance Garantie Loyers Impayés et Détériorations Immobilières : 3,50 % ht soit 4.20% ttc
Pour nous contacter :
Service Location & Gestion : 03.20.26.91.93 ou par mail
A votre service : Mr François LEFEBVRE et Mme Anne Sophie MASURE
