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Ref.2014

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Tourcoing Marlière (rue du Général Drouot)
Maison située rue du Général Drouot à Tourcoing, dans le quartier Marlière. Construite dans les années 1990, elle est bien entretenue, avec un jardinet à l’avant et un jardin à l’arrière, où se trouve un chalet de jardin pratique pour le rangement ou le bricolage.
À l’arrière, une grande véranda lumineuse offre une véritable pièce de vie supplémentaire, agréable en toute saison.
Une cuisine équipée,
Un salon et un séjour,
Deux WC,
Une salle de bains avec baignoire et douche,
Un poêle à granulés récent, économique et performant.
En plus, des panneaux photovoltaïques installés sur le toit permettent de revendre de l’électricité à EDF. Cela génère environ 1 000 € par an, ce qui couvre quasiment la taxe foncière. Un vrai avantage pour réduire les charges tout en faisant un geste pour l’environnement.
Maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un quartier calme et proche des commodités. Idéale pour une famille ou un couple cherchant un extérieur sans gros entretien.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : individuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : TOURCOING
  • Année de construction : 1990

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 163 5 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 5 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    247 000 €
    Maison 85m2 à TOURCOING
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    Maison 85m2 TOURCOING

    vente
    247 000 €*
    Publiée le 10/06/2025
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